Anlægsvej 6, Kielstrup

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².1.532.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.239.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,17 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnen 4, Stinesminde 9500 Hobro	120 m²	2,8 km	22-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Teglværkssvinget 5, Stinesminde 9500 Hobro	114 m²	2,9 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Savværksvej 22, Oue 9500 Hobro	124 m²	3,9 km	22-11-2023	970.000 kr.	7.823 kr./m²
Skovbo Allé 6, Valsgård 9500 Hobro	127 m²	4,1 km	07-04-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Skovbo Allé 9, Valsgård 9500 Hobro	123 m²	4,2 km	04-12-2024	1.573.000 kr.	12.789 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård 9500 Hobro	132 m²	4,4 km	09-09-2025	1.885.000 kr.	14.280 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård 9500 Hobro	139 m²	4,0 km	20-05-2024	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård 9500 Hobro	121 m²	4,4 km	20-05-2024	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård 9500 Hobro	123 m²	4,6 km	24-08-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård 9500 Hobro	131 m²	4,7 km	17-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu