Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Annasmindevej 14

Fritidshus · 44 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.947 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,76 pct. siden mar. 2010
106k506k907k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2010300.000 kr.29. feb. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat1.708.821 kr.Markedet · 1992254.364 kr.Markedet · 1993199.980 kr.Markedet · 1994191.048 kr.Markedet · 1995164.120 kr.Markedet · 1996111.056 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998188.672 kr.Markedet · 1999276.628 kr.Markedet · 2000194.480 kr.Markedet · 2001272.580 kr.Markedet · 2002356.356 kr.Markedet · 2003441.936 kr.Markedet · 2004584.980 kr.Markedet · 2005788.392 kr.Markedet · 2006830.104 kr.Markedet · 20071.076.592 kr.Markedet · 2008961.180 kr.Markedet · 2009550.000 kr.Markedet · 2010530.992 kr.Markedet · 2011675.004 kr.Markedet · 2012575.212 kr.Markedet · 2013541.068 kr.Markedet · 2014521.004 kr.Markedet · 2015542.652 kr.Markedet · 2016698.280 kr.Markedet · 2017715.000 kr.Markedet · 2018589.292 kr.Markedet · 2019718.872 kr.Markedet · 2020985.292 kr.Markedet · 20211.374.076 kr.Markedet · 20221.384.724 kr.Markedet · 20231.283.612 kr.Markedet · 20241.228.612 kr.Markedet · 20251.394.800 kr.Markedet · 20261.530.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2010 · Alm. Salg
300.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasmindevej 15
3300 Frederiksværk		53 m²102 m31-05-20261.610.000 kr.30.377 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²799 m26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²638 m01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Grønnevej 1
3300 Frederiksværk		43 m²1,2 km15-03-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²336 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²368 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²1,3 km12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Åvænget 12
3300 Frederiksværk		43 m²1,5 km24-08-20241.995.000 kr.46.395 kr./m²
Ellekrogen 10
3300 Frederiksværk		50 m²609 m23-03-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²1,2 km04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden