Annasvej 3, Esbønderup Skovhuse

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 24.389 kr/m² × 157 m².3.829.073 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.107.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,27 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg397.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 12, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	124 m	01-12-2025	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Haregabsvej 14A, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	148 m²	184 m	01-07-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	927 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Kukkerbakkevej 10, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	141 m²	268 m	17-02-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Haregabsvej 6, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	137 m²	87 m	11-07-2025	3.938.000 kr.	28.745 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	977 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	1,0 km	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	340 m	12-09-2026	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	340 m	05-11-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup 3230 Græsted	145 m²	917 m	13-07-2025	6.150.000 kr.	42.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu