Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Annasvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.590 kr/m².3.607.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 28.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden jun. 2019
491k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.620.000 kr.6. jul. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.711.271 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994654.600 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996783.840 kr.Markedet · 1997906.120 kr.Markedet · 19981.039.440 kr.Markedet · 19991.246.560 kr.Markedet · 20001.284.600 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.476.600 kr.Markedet · 20031.488.720 kr.Markedet · 20041.334.280 kr.Markedet · 20051.677.360 kr.Markedet · 20062.305.320 kr.Markedet · 20072.487.840 kr.Markedet · 20082.148.360 kr.Markedet · 20091.981.680 kr.Markedet · 20101.518.960 kr.Markedet · 20111.659.600 kr.Markedet · 20121.511.160 kr.Markedet · 20131.650.960 kr.Markedet · 20141.500.840 kr.Markedet · 20151.594.920 kr.Markedet · 20161.996.680 kr.Markedet · 20172.241.240 kr.Markedet · 20182.300.520 kr.Markedet · 20192.464.920 kr.Markedet · 20202.518.440 kr.Markedet · 20212.849.760 kr.Markedet · 20223.183.720 kr.Markedet · 20232.688.840 kr.Markedet · 20243.101.160 kr.Markedet · 20253.180.120 kr.Markedet · 20263.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²244 m29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²215 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²188 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²291 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Annasvej 18
4600 Køge		234 m²125 m18-06-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²46 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Griegsvej 3
4600 Køge		120 m²257 m27-02-20253.198.000 kr.26.650 kr./m²
Griegsvej 5
4600 Køge		120 m²279 m11-11-20233.250.000 kr.27.083 kr./m²
Åkjærsvej 11
4600 Køge		120 m²282 m01-09-20254.275.000 kr.35.625 kr./m²
Timianvej 12
4600 Køge		118 m²304 m28-04-20253.060.000 kr.25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden