Annasvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.693 kr/m².3.431.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 28.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.411.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	42 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	70 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Annasvej 2 4600 Køge	97 m²	53 m	27-07-2024	3.420.000 kr.	35.258 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	121 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	310 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	250 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	192 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	394 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	216 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	299 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu