Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Annavej 12

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
331.200 kr.
Offentlig grundværdi
331.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.065 kr/m².2.713.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.185.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden nov. 2019
209k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.280.000 kr.30. sep. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat4.185.337 kr.Markedet · 1992602.253 kr.Markedet · 1993439.566 kr.Markedet · 1994835.029 kr.Markedet · 1995829.356 kr.Markedet · 1996874.923 kr.Markedet · 1997824.964 kr.Markedet · 19981.031.754 kr.Markedet · 1999208.620 kr.Markedet · 20001.060.119 kr.Markedet · 2001867.054 kr.Markedet · 20021.179.252 kr.Markedet · 20031.153.632 kr.Markedet · 2004852.780 kr.Markedet · 2005753.228 kr.Markedet · 20061.212.192 kr.Markedet · 20071.108.431 kr.Markedet · 20081.518.900 kr.Markedet · 20091.720.200 kr.Markedet · 20101.212.375 kr.Markedet · 20111.834.209 kr.Markedet · 2012956.907 kr.Markedet · 20132.228.574 kr.Markedet · 2014787.083 kr.Markedet · 20151.910.703 kr.Markedet · 20161.642.974 kr.Markedet · 20171.776.564 kr.Markedet · 20181.908.141 kr.Markedet · 20192.098.644 kr.Markedet · 20202.085.102 kr.Markedet · 20212.069.730 kr.Markedet · 20222.364.177 kr.Markedet · 20232.849.127 kr.Markedet · 20242.552.850 kr.Markedet · 20252.125.911 kr.Markedet · 20261.816.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.280.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²264 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²317 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²432 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²991 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²546 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²944 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²713 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²979 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²1,1 km14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²512 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden