Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anneberghøj 1, 2.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.035 kr/m².1.494.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.409.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden okt. 2020
218k540k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.425.000 kr.31. dec. 20251.440.000 kr.I dag · vores estimat1.409.739 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.342.404 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneberghøj 1, 1.
9000 Aalborg		117 m²0 m22-10-20242.445.000 kr.20.897 kr./m²
Engtoftevej 27B, st.
9000 Aalborg		63 m²455 m07-05-20241.790.000 kr.28.413 kr./m²
Poul Buås Vej 36, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²465 m06-10-20261.025.000 kr.16.270 kr./m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²142 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²142 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Poul Buås Vej 26, 1. th
9000 Aalborg		64 m²414 m25-02-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Poul Buås Vej 26, st. tv
9000 Aalborg		64 m²414 m16-06-20241.362.000 kr.21.281 kr./m²
Poul Buås Vej 28, 3. th
9000 Aalborg		64 m²425 m18-07-20251.415.000 kr.22.109 kr./m²
Herluf Trolles Gade 7, 1. th
9000 Aalborg		63 m²567 m22-01-20251.595.000 kr.25.317 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²567 m22-08-20241.375.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden