Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 95 m² · bygget 1970
Villa på 95 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Anneksvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 105 m² | 179 m | 15-01-2024 | 1.445.000 kr. | 13.762 kr./m² |
| Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 95 m² | 627 m | 28-08-2025 | 1.350.000 kr. | 14.211 kr./m² |
| Kirsebærvænget 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 96 m² | 626 m | 21-04-2025 | 1.937.000 kr. | 20.177 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 61 5270 Odense N | 105 m² | 525 m | 20-08-2026 | 1.400.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 72, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,5 km | 14-08-2024 | 1.871.000 kr. | 19.695 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 68, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,5 km | 15-10-2025 | 2.315.000 kr. | 24.368 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 52, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,6 km | 18-05-2025 | 2.030.000 kr. | 21.368 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 95 5270 Odense N | 107 m² | 617 m | 03-09-2026 | 1.820.000 kr. | 17.009 kr./m² |
| Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 100 m² | 1,3 km | 10-02-2025 | 1.200.000 kr. | 12.000 kr./m² |
| Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 162 m | 08-09-2025 | 1.700.000 kr. | 14.912 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,0 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,1 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,4 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,5 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,0 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,1 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 1,3 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,4 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,4 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic