Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.829 kr/m².7.361.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.715.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,50 pct. siden sep. 2018
539k2,3M4,0M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20184.375.000 kr.I dag · vores estimat6.715.712 kr.Markedet · 1992908.310 kr.Markedet · 1993797.477 kr.Markedet · 1994892.692 kr.Markedet · 1995865.018 kr.Markedet · 19961.080.108 kr.Markedet · 19971.271.908 kr.Markedet · 19981.569.472 kr.Markedet · 19991.707.705 kr.Markedet · 20001.633.314 kr.Markedet · 20011.579.884 kr.Markedet · 20021.973.622 kr.Markedet · 20031.804.975 kr.Markedet · 20041.941.153 kr.Markedet · 20052.468.055 kr.Markedet · 20063.532.819 kr.Markedet · 20073.080.445 kr.Markedet · 20083.111.407 kr.Markedet · 20092.424.900 kr.Markedet · 20102.606.288 kr.Markedet · 20112.257.349 kr.Markedet · 20122.330.644 kr.Markedet · 20132.283.379 kr.Markedet · 20142.826.173 kr.Markedet · 20153.036.879 kr.Markedet · 20163.232.652 kr.Markedet · 20173.701.740 kr.Markedet · 20184.281.113 kr.Markedet · 20193.803.531 kr.Markedet · 20204.280.154 kr.Markedet · 20215.085.303 kr.Markedet · 20224.249.329 kr.Markedet · 20234.573.745 kr.Markedet · 20245.405.061 kr.Markedet · 20256.079.923 kr.Markedet · 20266.168.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.715.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²175 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²197 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²64 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²182 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²365 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²519 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²408 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²281 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²650 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²669 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden