Annexgårdsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.984 kr/m².2.247.653 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.228.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion2.100.000 kr.
1998majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 297A, 1. tv 2610 Rødovre	52 m²	67 m	05-03-2026	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Roskildevej 297A, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	67 m	08-01-2026	2.493.000 kr.	47.942 kr./m²
Roskildevej 287, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	148 m	23-06-2024	1.783.534 kr.	34.299 kr./m²
Roskildevej 285, st. tv 2610 Rødovre	52 m²	161 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	52.885 kr./m²
Roskildevej 285, 1. tv 2610 Rødovre	52 m²	161 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. mf 2610 Rødovre	53 m²	74 m	18-02-2026	2.445.000 kr.	46.132 kr./m²
Randrupvej 3, st. tv 2610 Rødovre	53 m²	109 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Randrupvej 3, 1. tv 2610 Rødovre	53 m²	109 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	37.642 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. th 2610 Rødovre	52 m²	264 m	15-05-2025	2.365.000 kr.	45.481 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	264 m	11-05-2025	2.305.000 kr.	44.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu