Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ansvej 28B

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².4.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.338.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden maj 2021
755k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.175.000 kr.I dag · vores estimat5.338.494 kr.Markedet · 1992808.150 kr.Markedet · 1993862.400 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995800.625 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.081.325 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.233.925 kr.Markedet · 20001.252.825 kr.Markedet · 20011.289.750 kr.Markedet · 20021.284.850 kr.Markedet · 20031.320.200 kr.Markedet · 20041.599.850 kr.Markedet · 20051.446.200 kr.Markedet · 20062.098.775 kr.Markedet · 20072.447.200 kr.Markedet · 20082.304.225 kr.Markedet · 20092.194.675 kr.Markedet · 20102.219.700 kr.Markedet · 20112.260.825 kr.Markedet · 20122.114.175 kr.Markedet · 20132.000.075 kr.Markedet · 20141.869.525 kr.Markedet · 20152.254.000 kr.Markedet · 20162.455.425 kr.Markedet · 20172.329.600 kr.Markedet · 20182.695.000 kr.Markedet · 20192.702.175 kr.Markedet · 20203.249.925 kr.Markedet · 20213.402.700 kr.Markedet · 20223.786.300 kr.Markedet · 20233.475.150 kr.Markedet · 20243.957.625 kr.Markedet · 20254.015.200 kr.Markedet · 20264.173.050 kr.Markedet · 20273.997.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²349 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²52 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Ansvej 35
8600 Silkeborg		168 m²332 m12-06-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Ansvej 5
8600 Silkeborg		170 m²566 m23-03-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²249 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²158 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Ansvej 13
8600 Silkeborg		137 m²511 m17-07-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Ansvej 25
8600 Silkeborg		134 m²423 m20-08-20244.800.000 kr.35.821 kr./m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²260 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Rønne Allé 9
8600 Silkeborg		173 m²164 m30-06-20253.725.000 kr.21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden