Anyvej 12, 3500 Værløse — Villa · 162 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.090 kr/m².7.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnyvej gns: 39.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.151.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	101 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	72 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	96 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	96 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	323 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	641 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	534 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Brådervej 14 3500 Værløse	164 m²	683 m	05-03-2026	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	448 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	564 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu