Anyvej 16

Villa · 223 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.219 kr/m².8.197.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnyvej gns: 39.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.177.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.177.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte3.018.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	122 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	52 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	135 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	600 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	534 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	409 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	673 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	540 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	75 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	939 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu