Anyvej 2

Villa · 103 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.506 kr/m².5.713.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnyvej gns: 39.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.472.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.472.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	225 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	603 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	803 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	364 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	908 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	1,3 km	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	387 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	705 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	895 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	988 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu