Anyvej 8, 3500 Værløse — Villa · 227 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.416 kr/m².8.285.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnyvej gns: 39.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering7.963.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	16 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	156 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	489 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	144 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	648 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	487 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	636 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	746 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	582 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	1,1 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu