Apollovej 4, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.319 kr/m².4.740.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.276.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndals Parkvej 96, 1. tv 2720 Vanløse	94 m²	430 m	15-06-2024	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Limfjordsvej 24, st. 2720 Vanløse	95 m²	584 m	19-11-2024	7.195.000 kr.	75.737 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3. 2720 Vanløse	92 m²	478 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv 2720 Vanløse	96 m²	650 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Bogholder Allé 29A, st. th 2720 Vanløse	96 m²	650 m	06-08-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	571 m	12-03-2025	3.705.000 kr.	39.839 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	771 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv 2720 Vanløse	94 m²	792 m	25-01-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	719 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Kastanie Allé 17, 1. tv 2720 Vanløse	93 m²	754 m	08-11-2025	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu