Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Apollovej 6, 1.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.253 kr/m².6.977.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.341.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,05 pct. siden aug. 2008
686k3,2M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20081.540.000 kr.31. jul. 20232.698.750 kr.I dag · vores estimat7.341.866 kr.Markedet · 19921.156.000 kr.Markedet · 1993686.120 kr.Markedet · 1994895.390 kr.Markedet · 1995830.620 kr.Markedet · 19961.114.180 kr.Markedet · 19971.173.850 kr.Markedet · 19981.695.410 kr.Markedet · 19991.941.060 kr.Markedet · 20002.089.130 kr.Markedet · 20012.228.360 kr.Markedet · 20022.573.970 kr.Markedet · 20032.833.390 kr.Markedet · 20042.971.600 kr.Markedet · 20053.430.430 kr.Markedet · 20064.745.040 kr.Markedet · 20074.313.750 kr.Markedet · 20083.940.940 kr.Markedet · 20092.502.910 kr.Markedet · 20103.570.510 kr.Markedet · 20113.488.060 kr.Markedet · 20123.421.930 kr.Markedet · 20133.262.980 kr.Markedet · 20143.762.610 kr.Markedet · 20154.182.000 kr.Markedet · 20164.553.620 kr.Markedet · 20175.259.290 kr.Markedet · 20185.483.690 kr.Markedet · 20196.010.690 kr.Markedet · 20205.955.440 kr.Markedet · 20216.844.710 kr.Markedet · 20226.844.710 kr.Markedet · 20236.104.360 kr.Markedet · 20246.753.590 kr.Markedet · 20257.776.650 kr.Markedet · 20269.833.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.698.750 kr.
I dag · vores estimat
7.341.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte2.698.750 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²1,3 km03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²583 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²557 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²824 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²1,0 km17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²930 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²1,0 km20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²241 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²361 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²873 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden