Apotekervej 7, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².1.388.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.194.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,02 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 380.447 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg380.447 kr.
2002feb.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	237 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	418 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	145 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	365 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	932 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	1,1 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,2 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	657 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	657 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	1,2 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu