Arent Hansens Vej 18, Smidstrup

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 150 m².2.946.450 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.360.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	98 m	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	63 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	117 m	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	93 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	78 m	31-07-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	78 m	27-05-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	259 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	179 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	128 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup 3250 Gilleleje	145 m²	833 m	08-05-2024	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu