Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Arent Hansens Vej 24, Smidstrup

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 169 m².3.319.667 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.221.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden dec. 2019
534k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.420.000 kr.31. aug. 20211.550.000 kr.26. maj 20263.645.000 kr.31. jul. 20263.645.000 kr.I dag · vores estimat3.221.794 kr.Markedet · 1992829.959 kr.Markedet · 19931.015.859 kr.Markedet · 19941.023.802 kr.Markedet · 19951.104.753 kr.Markedet · 1996920.374 kr.Markedet · 1997938.964 kr.Markedet · 19981.191.450 kr.Markedet · 1999744.107 kr.Markedet · 20001.244.347 kr.Markedet · 2001611.780 kr.Markedet · 20022.021.747 kr.Markedet · 20032.135.484 kr.Markedet · 20042.218.125 kr.Markedet · 20052.414.334 kr.Markedet · 20062.811.146 kr.Markedet · 20073.756.194 kr.Markedet · 20083.007.017 kr.Markedet · 20092.432.586 kr.Markedet · 20102.340.481 kr.Markedet · 20112.481.765 kr.Markedet · 20122.087.319 kr.Markedet · 20131.936.740 kr.Markedet · 20142.345.213 kr.Markedet · 20152.141.399 kr.Markedet · 20162.535.000 kr.Markedet · 20172.933.671 kr.Markedet · 20182.678.819 kr.Markedet · 20192.562.716 kr.Markedet · 20203.399.942 kr.Markedet · 20213.356.509 kr.Markedet · 20223.642.288 kr.Markedet · 20234.010.877 kr.Markedet · 20243.551.366 kr.Markedet · 20253.864.185 kr.Markedet · 20265.290.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		159 m²44 m31-05-20262.700.001 kr.16.981 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		151 m²38 m18-10-20252.970.000 kr.19.669 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²78 m18-11-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²140 m18-03-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²165 m06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²329 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²256 m29-11-20231.750.000 kr.11.667 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup
3250 Gilleleje		179 m²744 m23-10-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup
3250 Gilleleje		171 m²1,3 km24-10-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		199 m²259 m24-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden