Arevænget 9, Højstrup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 104 m².2.011.256 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,57 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arevænget 1, Højstrup 5210 Odense NV	93 m²	52 m	06-05-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup 5210 Odense NV	116 m²	63 m	07-07-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Snorresvej 30, Højstrup 5210 Odense NV	100 m²	96 m	29-01-2025	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Snorresvej 20, Højstrup 5210 Odense NV	100 m²	114 m	09-02-2025	1.762.500 kr.	17.625 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	638 m	18-08-2025	1.535.000 kr.	15.049 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup 5210 Odense NV	104 m²	1,0 km	21-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	942 m	16-06-2025	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	892 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup 5210 Odense NV	100 m²	837 m	10-03-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	933 m	14-06-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu