Arielvej 12, Dråby

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 81 m².2.018.601 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.462.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,79 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte550.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	43 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	848 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,2 km	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	1,0 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	1,2 km	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	884 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	1,7 km	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	892 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	736 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	789 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu