Arielvej 46, Holme

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.074 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 79 m².2.245.022 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.015.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
1978Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	496 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	395 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	587 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	283 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	336 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	380 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,6 km	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	441 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	1,3 km	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	761 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu