Arielvej 48, Holme, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 82 m².2.330.276 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.913.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	513 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	378 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	570 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	424 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	744 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	266 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	319 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,6 km	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	363 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	1,7 km	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu