Arnumvej 36, Arrild, 6520 Toftlund — Villa · 122 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 122 m².650.016 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2000 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	430 m	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	972 m	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	1,1 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Arnumvej 4, Roost 6520 Toftlund	135 m²	2,3 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	250 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	66 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	148 m	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	225 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild 6520 Toftlund	150 m²	180 m	05-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	171 m	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu