Arrenakkestien 28A

Fritidshus · 89 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.062 kr/m².3.469.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArrenakkestien gns: 32.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.624.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 386.200 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019386.200 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	145 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Arrenakkestien 14 3300 Frederiksværk	113 m²	205 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	407 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	232 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	57 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	400 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	593 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	131 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	812 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	489 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu