Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Arresødalvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArresødalvej gns: 17.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.690 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden mar. 2018
494k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat2.296.498 kr.Markedet · 1992646.611 kr.Markedet · 1993585.357 kr.Markedet · 1994605.283 kr.Markedet · 1995733.449 kr.Markedet · 1996814.014 kr.Markedet · 1997907.371 kr.Markedet · 1998907.371 kr.Markedet · 1999748.086 kr.Markedet · 2000905.649 kr.Markedet · 20011.243.776 kr.Markedet · 20021.368.006 kr.Markedet · 2003977.727 kr.Markedet · 20041.057.431 kr.Markedet · 20051.126.434 kr.Markedet · 20061.641.189 kr.Markedet · 20071.285.719 kr.Markedet · 20081.603.920 kr.Markedet · 20091.381.905 kr.Markedet · 20101.515.483 kr.Markedet · 20111.432.827 kr.Markedet · 20121.449.186 kr.Markedet · 20131.700.352 kr.Markedet · 20141.670.709 kr.Markedet · 20151.803.795 kr.Markedet · 20161.925.688 kr.Markedet · 20171.959.390 kr.Markedet · 20182.148.687 kr.Markedet · 20192.115.477 kr.Markedet · 20202.047.827 kr.Markedet · 20212.328.636 kr.Markedet · 20222.650.404 kr.Markedet · 20232.286.570 kr.Markedet · 20242.506.740 kr.Markedet · 20252.494.194 kr.Markedet · 20262.377.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresødalvej 12
9400 Nørresundby		158 m²45 m11-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bregentvedvej 5
9400 Nørresundby		127 m²87 m05-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Ledreborgparken 1
9400 Nørresundby		126 m²555 m02-06-20252.670.000 kr.21.190 kr./m²
Gammel Høvej 26
9400 Nørresundby		126 m²699 m21-09-20251.780.000 kr.14.127 kr./m²
Nysøparken 34
9400 Nørresundby		130 m²461 m21-06-20263.120.000 kr.24.000 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²455 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²1,0 km12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²394 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Nysøparken 46
9400 Nørresundby		136 m²425 m14-05-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²711 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden