Arresøvænget 25

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.122 kr/m².3.144.500 kr.
2Vores vurdering3.710.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,78 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	315 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	87 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	326 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Arresødalvej 16 3300 Frederiksværk	161 m²	296 m	14-04-2024	2.960.000 kr.	18.385 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	604 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Vinkelvej 8 3300 Frederiksværk	164 m²	955 m	01-05-2025	3.085.000 kr.	18.811 kr./m²
Søfrydvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	828 m	17-12-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Vinkelvej 10 3300 Frederiksværk	162 m²	936 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	665 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	438 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu