Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Asåvej 10

Landejendom · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 20.155 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
20155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.250 kr/m².4.395.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.843.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,57 pct. siden mar. 2025
129k7,9M15,6M23,3M31,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.800.000 kr.20. jan. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat2.843.118 kr.Markedet · 19921.978.152 kr.Markedet · 19931.096.692 kr.Markedet · 1994381.081 kr.Markedet · 1995823.758 kr.Markedet · 19961.381.485 kr.Markedet · 1997674.547 kr.Markedet · 1998624.633 kr.Markedet · 19994.227.114 kr.Markedet · 2000811.014 kr.Markedet · 2001128.502 kr.Markedet · 20021.220.061 kr.Markedet · 20031.611.054 kr.Markedet · 2004377.187 kr.Markedet · 20051.837.791 kr.Markedet · 20062.203.296 kr.Markedet · 20076.105.615 kr.Markedet · 20082.525.613 kr.Markedet · 20091.880.625 kr.Markedet · 20101.791.948 kr.Markedet · 20111.664.154 kr.Markedet · 20121.857.615 kr.Markedet · 20132.876.604 kr.Markedet · 20142.138.337 kr.Markedet · 20152.687.922 kr.Markedet · 2016372.939 kr.Markedet · 20172.191.260 kr.Markedet · 20181.219.530 kr.Markedet · 20195.770.200 kr.Markedet · 20204.692.270 kr.Markedet · 20212.608.803 kr.Markedet · 202231.073.235 kr.Markedet · 20233.991.704 kr.Markedet · 20242.553.933 kr.Markedet · 202514.527.452 kr.Markedet · 20262.763.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²1,7 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,3 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²1,5 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²2,7 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²1,2 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²2,5 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²2,2 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²3,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²3,6 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²3,0 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden