Asåvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.148 kr/m².1.359.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.964.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+701,93 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg: 180.000 kr.
12. okt. 2023 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet245.000 kr.
2021dec.Ejerskifte180.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 9330 Dronninglund	120 m²	1,5 km	26-08-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Vibevej 3 9330 Dronninglund	119 m²	1,5 km	30-08-2025	537.500 kr.	4.517 kr./m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	1,7 km	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	1,9 km	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	1,6 km	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	1,5 km	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	1,9 km	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	1,9 km	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	2,1 km	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	2,2 km	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu