Asåvej 14

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 10.826 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 10826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².2.790.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.784.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,93 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg: 380.470 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg380.470 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	1,3 km	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	1,5 km	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	1,6 km	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	1,5 km	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	1,5 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	1,5 km	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	1,6 km	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	1,8 km	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	2,0 km	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	1,2 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu