Asavej 19, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 97 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².1.786.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte850.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	51 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	56 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	458 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	743 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	526 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	301 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	889 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	919 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	940 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,1 km	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu