Asavej 36, Rønne

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 125 m².1.867.875 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.536.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	170 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	289 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	391 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	479 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	257 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	92 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	461 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	174 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	511 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	411 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu