Asavej 9, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 150 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.598.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,70 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	138 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	275 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	207 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	96 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	355 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	308 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	472 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	391 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	339 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	374 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu