Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Asger Jorns Vej 2

Villa · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.736 kr/m².7.702.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.600.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,22 pct. siden apr. 2003
876k3,0M5,2M7,3M9,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20031.670.000 kr.I dag · vores estimat6.600.154 kr.Markedet · 19921.010.568 kr.Markedet · 1993948.316 kr.Markedet · 19941.218.180 kr.Markedet · 19951.163.986 kr.Markedet · 19961.234.770 kr.Markedet · 19971.578.420 kr.Markedet · 19981.689.336 kr.Markedet · 19991.542.870 kr.Markedet · 20001.646.992 kr.Markedet · 20011.668.164 kr.Markedet · 20021.611.126 kr.Markedet · 20032.108.668 kr.Markedet · 20041.940.398 kr.Markedet · 20052.523.892 kr.Markedet · 20062.799.760 kr.Markedet · 20074.711.876 kr.Markedet · 20083.404.900 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.604.612 kr.Markedet · 20113.355.762 kr.Markedet · 20123.291.614 kr.Markedet · 20134.049.382 kr.Markedet · 20143.516.764 kr.Markedet · 20153.754.396 kr.Markedet · 20163.764.192 kr.Markedet · 20173.971.646 kr.Markedet · 20184.441.538 kr.Markedet · 20194.769.388 kr.Markedet · 20204.927.230 kr.Markedet · 20216.146.674 kr.Markedet · 20225.974.612 kr.Markedet · 20235.859.114 kr.Markedet · 20247.348.738 kr.Markedet · 20256.372.140 kr.Markedet · 20267.592.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.600.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²599 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²557 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²327 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²465 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²593 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²577 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²537 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²482 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Rosenvangs Allé 183
8270 Højbjerg		157 m²847 m21-05-20266.498.000 kr.41.389 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²302 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden