Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Askebyvej 60, Særslev

Landejendom · 277 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 392.693 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
392693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.410 kr/m².3.844.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)392693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.812.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden dec. 2020
1,1M18,6M36,2M53,7M71,2M199319972002200720102013201620192022202531. dec. 202014.500.000 kr.9. maj 202214.500.000 kr.I dag · vores estimat17.812.374 kr.Markedet · 19934.969.103 kr.Markedet · 19951.133.207 kr.Markedet · 19961.716.846 kr.Markedet · 19977.423.600 kr.Markedet · 19982.997.417 kr.Markedet · 19991.989.137 kr.Markedet · 20027.503.376 kr.Markedet · 200511.620.150 kr.Markedet · 20062.134.008 kr.Markedet · 20072.628.453 kr.Markedet · 20082.997.140 kr.Markedet · 20091.352.037 kr.Markedet · 20102.659.200 kr.Markedet · 201112.471.648 kr.Markedet · 20121.927.920 kr.Markedet · 201322.875.491 kr.Markedet · 20141.857.285 kr.Markedet · 20152.989.384 kr.Markedet · 20164.362.750 kr.Markedet · 20172.828.447 kr.Markedet · 20182.540.090 kr.Markedet · 201923.187.670 kr.Markedet · 20203.720.387 kr.Markedet · 20216.707.555 kr.Markedet · 20227.092.862 kr.Markedet · 202313.241.154 kr.Markedet · 20245.018.132 kr.Markedet · 20252.832.879 kr.Markedet · 20263.345.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.812.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, andet14.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²4,6 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²1,5 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²4,3 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²4,4 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²5,5 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²6,2 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²5,6 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²5,8 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²6,7 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²7,1 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden