Askehøjvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.211 kr/m².6.913.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.113.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,06 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.030.800 kr.
I dag · vores estimat: 7.113.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel1.030.800 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	50 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Sandmosevej 98 8270 Højbjerg	140 m²	334 m	07-01-2025	6.750.000 kr.	48.214 kr./m²
Moesgårdvej 14B 8270 Højbjerg	133 m²	448 m	13-10-2026	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Katterhøjvej 31 8270 Højbjerg	127 m²	278 m	22-09-2024	5.475.000 kr.	43.110 kr./m²
Søsterhøjvænget 14 8270 Højbjerg	144 m²	522 m	08-07-2025	7.498.000 kr.	52.069 kr./m²
Brunbakkevej 12 8270 Højbjerg	130 m²	556 m	12-08-2025	8.825.000 kr.	67.885 kr./m²
Hørhavevej 78B 8270 Højbjerg	140 m²	793 m	10-06-2024	7.375.000 kr.	52.679 kr./m²
Sandmosevej 2 8270 Højbjerg	131 m²	630 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Jelshøjvænget 12 8270 Højbjerg	140 m²	881 m	17-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Mantziusvej 1 8270 Højbjerg	145 m²	594 m	14-05-2024	7.520.000 kr.	51.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu