Askehøjvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.509 kr/m².7.860.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.695.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.695.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	73 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Sandmosevej 98 8270 Højbjerg	140 m²	356 m	07-01-2025	6.750.000 kr.	48.214 kr./m²
Søsterhøjvænget 14 8270 Højbjerg	144 m²	540 m	08-07-2025	7.498.000 kr.	52.069 kr./m²
Mantziusvej 1 8270 Højbjerg	145 m²	617 m	14-05-2024	7.520.000 kr.	51.862 kr./m²
Egernvej 15 8270 Højbjerg	149 m²	406 m	11-04-2024	10.800.000 kr.	72.483 kr./m²
Katterhøjvej 15 8270 Højbjerg	150 m²	356 m	12-05-2026	7.525.000 kr.	50.167 kr./m²
Søsterhøjvænget 7 8270 Højbjerg	149 m²	481 m	01-07-2026	7.998.000 kr.	53.678 kr./m²
Dalvangen 36 8270 Højbjerg	145 m²	799 m	10-03-2025	7.798.000 kr.	53.779 kr./m²
Hørhavevej 78B 8270 Højbjerg	140 m²	778 m	10-06-2024	7.375.000 kr.	52.679 kr./m²
Moesgårdvej 14B 8270 Højbjerg	133 m²	471 m	13-10-2026	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu