Askehøjvej 6

Villa · 214 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.428 kr/m².9.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.187.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.187.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	66 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Arnakvænge 15 8270 Højbjerg	210 m²	288 m	07-11-2024	8.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Elmehøjvej 39B 8270 Højbjerg	219 m²	269 m	12-05-2026	11.650.000 kr.	53.196 kr./m²
Elsdyrvej 28 8270 Højbjerg	210 m²	319 m	27-11-2024	15.200.000 kr.	72.381 kr./m²
Teglbakken 19 8270 Højbjerg	210 m²	371 m	01-05-2025	9.500.000 kr.	45.238 kr./m²
Egernvej 12B 8270 Højbjerg	215 m²	522 m	01-07-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Elmehøjvej 56 8270 Højbjerg	220 m²	357 m	16-01-2025	8.350.000 kr.	37.955 kr./m²
Elsdyrvænget 43A 8270 Højbjerg	226 m²	160 m	04-07-2024	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²
Teglbakken 2 8270 Højbjerg	205 m²	371 m	07-08-2026	8.275.000 kr.	40.366 kr./m²
Søsterhøjvej 19 8270 Højbjerg	229 m²	148 m	10-08-2025	7.050.000 kr.	30.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu