Askelunden 5, Hou

Villa · 226 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 722 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 226 m².4.654.470 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.553.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelunden 13, Hou 8300 Odder	140 m²	121 m	01-05-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Askelunden 29, Hou 8300 Odder	131 m²	132 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Askelunden 31, Hou 8300 Odder	128 m²	124 m	02-09-2024	2.512.500 kr.	19.629 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou 8300 Odder	218 m²	384 m	08-09-2026	5.650.000 kr.	25.917 kr./m²
Skolegade 86, Hou 8300 Odder	217 m²	366 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	15.668 kr./m²
Egehovedet 35, Hou 8300 Odder	237 m²	582 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	10.549 kr./m²
Lærkevej 9, Hou 8300 Odder	220 m²	847 m	01-02-2025	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Espelunden 8, Hou 8300 Odder	206 m²	492 m	13-08-2024	3.840.000 kr.	18.641 kr./m²
Espelunden 5, Hou 8300 Odder	201 m²	380 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Lærkevej 12, Hou 8300 Odder	211 m²	787 m	29-11-2023	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu