Askevænget 9, Espe, 5750 Ringe — Rækkehus · 89 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.582 kr/m².1.534.185 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering906.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,70 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 507.500 kr.
I dag · vores estimat: 906.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg507.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 77, Espe 5750 Ringe	52 m²	824 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	88.462 kr./m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	5,5 km	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	5,4 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	5,5 km	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	5,5 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	5,5 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	5,6 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	5,6 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Fruelundsvej 26C 5750 Ringe	72 m²	6,0 km	17-08-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	5,6 km	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu