Askevej 17, 9480 Løkken — Villa · 202 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².1.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 8.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-56,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.584.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1979Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	164 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	24 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	154 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	179 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Nordlysvej 16 9480 Løkken	202 m²	556 m	26-11-2023	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	363 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	818 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	217 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	506 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	289 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu