Askov Alle 31

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.032 kr/m².5.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskov gns: 39.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.281.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.448.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte1.662.500 kr.
2017nov.Solgt på tvangsauktion2.448.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	68 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	180 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	184 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	138 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	119 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	394 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	394 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	53 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	415 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	111 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu