Askov Alle 34

Villa · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.241 kr/m².4.599.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskov gns: 39.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.459.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	155 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	75 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	484 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	122 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	122 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	539 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Højskole Alle 42 2770 Kastrup	92 m²	570 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	64.674 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	127 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	543 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	1,0 km	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu