Asmandvej 18, Boeslum

Fritidshus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 92 m².2.300.552 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.600.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	140 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	92 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	632 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	492 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	493 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	371 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	353 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	880 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,4 km	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu