Aspevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².5.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAspevej gns: 31.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.385.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2009majEjerskifte
1992majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	44 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	97 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Vestre Plantagevej 3 2680 Solrød Strand	112 m²	73 m	23-10-2024	4.550.000 kr.	40.625 kr./m²
Østre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	107 m²	321 m	30-11-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	107 m²	321 m	23-10-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Granvej 10 2680 Solrød Strand	110 m²	320 m	10-03-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Fuglesangsvej 8 2680 Solrød Strand	105 m²	249 m	26-01-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Koglevej 1 2680 Solrød Strand	110 m²	353 m	30-11-2025	4.745.000 kr.	43.136 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	438 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	109 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu