Assensvej 159, Hillerslev

Villa · 236 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.012 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².2.519.000 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.454.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
9. maj 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2023majEjerskifte450.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2020jul.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	441 m	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	701 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,3 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	3,7 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,6 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	3,3 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	6,0 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	6,1 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	3,5 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	6,7 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu