Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 171, Hillerslev
A2010

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 171, Hillerslev

Villa · 263 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 4.239 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
4239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1860-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 479% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.465.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden jun. 2003
379k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2003452.000 kr.30. sep. 20262.615.000 kr.I dag · vores estimat3.465.398 kr.Markedet · 19921.505.938 kr.Markedet · 1993774.535 kr.Markedet · 19941.043.058 kr.Markedet · 19951.193.231 kr.Markedet · 19961.154.833 kr.Markedet · 19971.368.389 kr.Markedet · 1998389.503 kr.Markedet · 19991.825.483 kr.Markedet · 2000535.994 kr.Markedet · 20011.521.981 kr.Markedet · 20021.195.598 kr.Markedet · 20031.653.744 kr.Markedet · 20041.169.561 kr.Markedet · 20051.692.405 kr.Markedet · 20062.119.517 kr.Markedet · 20072.514.280 kr.Markedet · 20082.276.002 kr.Markedet · 20092.350.168 kr.Markedet · 20102.118.728 kr.Markedet · 20112.233.133 kr.Markedet · 20122.607.645 kr.Markedet · 20132.926.401 kr.Markedet · 20142.264.430 kr.Markedet · 20152.515.332 kr.Markedet · 20161.358.395 kr.Markedet · 20171.555.382 kr.Markedet · 20182.676.551 kr.Markedet · 20191.757.892 kr.Markedet · 20202.571.351 kr.Markedet · 20212.911.673 kr.Markedet · 20223.590.213 kr.Markedet · 20233.554.182 kr.Markedet · 20243.306.962 kr.Markedet · 20253.410.321 kr.Markedet · 20263.124.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg
452.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg452.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²516 m13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²1,5 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²3,9 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle
5750 Ringe		153 m²2,9 km26-02-20241.845.000 kr.12.059 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²6,2 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Assensvej 81, Espe
5750 Ringe		161 m²3,6 km29-04-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²6,2 km11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²
Assensvej 77A, Espe
5750 Ringe		132 m²3,8 km22-10-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge
5750 Ringe		194 m²6,9 km17-09-20252.195.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 34
5750 Ringe		188 m²7,6 km14-01-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden