Assensvej 77A, Espe

Villa · 132 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 132 m².1.710.060 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.732.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,35 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	240 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	890 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	142 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	1,9 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,3 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	3,4 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	3,4 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	4,1 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,8 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	2,7 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu