Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Asser Jensens Vej 23

Villa · 135 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.479 kr/m².3.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 18.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.524.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden jan. 2018
553k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.000.000 kr.31. jan. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.524.630 kr.Markedet · 1992552.960 kr.Markedet · 1993564.570 kr.Markedet · 1994636.120 kr.Markedet · 1995641.115 kr.Markedet · 1996730.350 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998900.045 kr.Markedet · 1999836.325 kr.Markedet · 2000988.875 kr.Markedet · 2001977.400 kr.Markedet · 2002957.825 kr.Markedet · 2003908.550 kr.Markedet · 2004922.185 kr.Markedet · 20051.058.265 kr.Markedet · 20061.237.275 kr.Markedet · 20071.628.775 kr.Markedet · 20081.910.655 kr.Markedet · 20091.318.680 kr.Markedet · 20101.446.390 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 20121.366.470 kr.Markedet · 20131.354.860 kr.Markedet · 20141.207.710 kr.Markedet · 20151.529.280 kr.Markedet · 20161.267.245 kr.Markedet · 20171.547.370 kr.Markedet · 20181.582.065 kr.Markedet · 20191.527.390 kr.Markedet · 20201.726.515 kr.Markedet · 20211.931.175 kr.Markedet · 20222.036.205 kr.Markedet · 20231.879.200 kr.Markedet · 20241.952.775 kr.Markedet · 20252.084.130 kr.Markedet · 20261.946.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Jensens Vej 56
7000 Fredericia		147 m²463 m14-08-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Asser Jensens Vej 20
7000 Fredericia		157 m²307 m03-03-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 12
7000 Fredericia		167 m²220 m03-12-20243.395.000 kr.20.329 kr./m²
Asser Jensens Vej 40
7000 Fredericia		176 m²450 m28-07-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Asser Jensens Vej 25
7000 Fredericia		183 m²40 m18-12-20242.920.000 kr.15.956 kr./m²
Asser Jensens Vej 19
7000 Fredericia		193 m²52 m05-01-20242.835.000 kr.14.689 kr./m²
Asser Jensens Vej 15
7000 Fredericia		213 m²87 m21-06-20253.995.000 kr.18.756 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 24
7000 Fredericia		145 m²126 m19-05-20262.695.000 kr.18.586 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3
7000 Fredericia		144 m²287 m16-07-20262.950.000 kr.20.486 kr./m²
Stenhøjvænget 50
7000 Fredericia		136 m²775 m01-01-20242.395.000 kr.17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden